ドミール川口

  • 埼玉県川口市飯塚四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,780万円
38.8万円/㎡
相場
3,004万円
41.9万円/㎡
2,051
2,686
3,321
3,956
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,321万円
37.5万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ドミール川口
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,780万円38.8万円3階 71.61㎡ 3LDK+S南西
2025/06/232,890万円39.7万円1階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/05/151,520万円33.9万円3階 44.81㎡ 1LDK南西
2025/05/082,780万円38.8万円3階 71.61㎡ 3LDK-
2025/04/061,280万円28.6万円3階 44.81㎡ 1LDK南西
2024/12/222,880万円40.2万円3階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/12/151,680万円23.1万円2階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/11/142,880万円40.2万円3階 71.61㎡ 3SLDK南東
2024/10/151,680万円37.5万円2階 44.81㎡ 1LDK南西
2024/10/131,680万円37.5万円4階 44.81㎡ 1LDK南西
2024/08/061,980万円27.2万円1階 72.8㎡ 3SLDK南西
2024/01/092,480万円34.1万円1階 72.8㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ドミール川口
川口市飯塚四丁目
川口駅10分 2,780万円38.8万円71.61㎡3LDK+S3階 / 4階建 南西1980年69戸RC
2024/10/31シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/07/22芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2023/11/21クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円45.7万円65.16㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年27戸SRC
2023/10/12サンライフ根岸
川口市大字安行領根岸
新井宿駅28分 2,090万円29.8万円70.2㎡2LDK4階 / 8階建 南1981年92戸SRC
2024/09/13ライオンズマンション川口根岸台
川口市大字安行領根岸
蕨駅26分 1,780万円29.4万円60.5㎡3LDK2階 / 6階建 南西1981年88戸RC
2024/01/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円37.8万円54.99㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/01/11メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,680万円45.6万円58.79㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年24戸SRC
2024/11/28中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,680万円30.8万円54.54㎡3DK3階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2024/09/04エクセルコート第2並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,280万円48.2万円68.02㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年29戸RC
2023/11/25コーポ西川口
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 1,800万円30.6万円58.86㎡3DK7階 / 11階建 南1975年55戸SRC
2024/03/20コープ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 1,899万円34.8万円54.54㎡3DK2階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/06/30グレースマンションII
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年30戸RC
2025/07/19ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 2,950万円36.7万円80.41㎡3LDK6階 / 11階建 南西1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は川口市の平均と比較して5.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+2.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドミール川口
所在地埼玉県川口市飯塚四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1980年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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